Suite au conseil communautaire de jeudi dernier, le déménagement de Tréca de Beaugency à Mer devient nettement plus clair.
La société d'economie mixte.
La société d'économie mixte qui s'occupe de l'opération s'appelle "SEM Territoires et développement". Cette SEM sera fusionnée avec toutes celles du Loir et Cher (et compris celle de l'agglo de Blois) pour avoir une plus grande puissance d'action. La SEM sera donc le maître d'ouvrage
Le capital sera divisé en 3 parts:
- 10% pour la Communauté de communes (CCBL)
- 10% pour le Conseil Général de Loir et Cher
- 80% par des capitaux privés (un groupe de 4 banques qui soutiennent Cauval).
L'opération se monte à 10 millions d'euros. Un bail ferme de 12 ans est sera signé prochainement. En cas de défaillance de Cauval (ce qui n'est pas impossible puisque le groupe à été placé sous procédure de sauvegarde à la fin de 2008) le bâtiment restera propriété de la SEM qui devra lui trouver un nouveau occupant (certainement de la logistique). Cauval aura une option d'achat que le bâtiment.
Le bâtiment:
Il se situera sur l'ilôt 3A de la ZAC des portes de Chambord. Il fera 15 000 m². Le prix de vente est fixé à 11 euros le mètre carré hors taxes soit un montant prévisionnel de 521 048€ pour une superficie de 47 368 mètres carrés.
Les négociations:
Ce sont les dirigeants de Cauval qui ont contacté le Loir et Cher, pas l'inverse.
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